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noticias portada

28
feb
Abrimos la licitación para adjudicar las obras de urbanización de la primera fase del Área Industrial de Bobes, la actuación de suelo logístico pendiente más importante en el Área Central de Asturias. Esta primera fase tiene una superficie bruta de medio millón de metros cuadrados.

Fecha de publicación DOUE: 28/02/2019

Fecha fin de plazo de presentación de ofertas: 01/04/2019

Documentación

09
nov

Concurso Área Residencial Prado de la Vega – Oviedo


Sogepsa licita, mediante concurso público, la venta de la parcela disponible en su promoción de suelo residencial. El plazo para presentar ofertas comienza el día 21 de noviembre y finaliza el 29 de noviembre de 2018.

La licitación se regirá por el pliego de condiciones que se puede consultar en este enlace, junto con el cual se encuentra un anexo con el listado de parcelas, ubicación y precio.

Para consulta de dudas y ampliación de información, los interesados pueden dirigirse a las oficinas de Sogepsa (calle Fruela, 5 – 3ª http://www.sogepsa.complanta, de Oviedo) o telefónicamente llamando al +34 985 208 208.
Área industrial de Lloreda, en Gijón. Sogepsa
11
ago
El Parque Empresarial de Lloreda en Gijón -uno de los suelos industriales más importantes del centro de Asturias-, tiene garantizado el suministro eléctrico para todas las empresas que se instalen en esta área industrial. Sogepsa, IDEPA y EdP han suscrito el convenio que garantiza este servicio.

Nota de prensa del Gobierno del Principado de Asturias:

El Gobierno del Principado de Asturias y la empresa Hidrocantábrico Distribución Eléctrica (HCDE) han firmado hoy (11 de agosto de 2017) el convenio que permitirá garantizar de forma definitiva el suministro energético del Parque Empresarial de Lloreda, en Gijón.

El consejero de Empleo, Industria y Turismo y presidente del Instituto de Desarrollo Económico del Principado (IDEPA), Isaac Pola; el consejero de Infraestructuras, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente y presidente de la Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo (Sogepsa), Fernando Lastra, y Daniel González-Lamuño, en representación de  HCDE, han suscrito el acuerdo de colaboración para la ejecución de las infraestructuras eléctricas que mejorarán el suministro el área industrial.

La actuación implica una inversión de 3.160.000 euros que correrá a cargo de la Administración autonómica. La partida se desglosará en cuatro anualidades. La aportación para este año será de 610.000 euros, mientras que en los próximos tres ejercicios (2018-2020) la partida anual será de 850.000 euros. Esta cantidad se suma a los 8.330.632 ya aportados por el Principado, a través del Idepa, para contribuir al equilibrio de ingresos y costes para el conjunto de la actuación.

Los trabajos consistirán en la reforma de la subestación Gijón-Norte, situada en el cercano polígono de Mora Garay, con las acciones técnicas necesarias para alcanzar un aumento de potencia de 20 megavatios (MW). Para ello, se realizará el tendido de tres líneas subterráneas de media tensión y se construirá un nuevo centro de reparto, de forma que se garantice definitivamente un suministro eléctrico adecuado, que permita cubrir las necesidades empresariales en toda el área.

Hasta ahora, en la zona industrial de Lloreda, Sogepsa ha comercializado 119.620 metros cuadrados de suelo, repartidos en 50 parcelas adjudicadas a 27 empresas. Además, está previsto que se desarrollen inversiones por parte de estas compañías que superan, en conjunto, los 45 millones, con un empleo asociado cercano a los 800 puestos de trabajo.

Respuesta a una demanda empresarial

De este modo, el Ejecutivo autonómico da respuesta a una demanda empresarial y pone los medios para que la actividad productiva pueda desarrollarse a plena capacidad de las firmas instaladas en el área, impulsando el acceso de las empresas a este emplazamiento industrial estratégico del área central y estableciendo un precio especial del suelo disponible en la actualidad que, durante un mes, será de 85 euros por metro cuadrado.

El Principado cuenta con una oferta de infraestructuras industriales amplia y suficiente, con el objetivo de atender la demanda y favorecer la implantación de nuevos proyectos empresariales. Para ello, centra sus esfuerzos en cuatro líneas de actuación recogidas en el Programa de Espacios Industriales, basadas en el desarrollo y comercialización de nuevo suelo, la mejora de las áreas consolidadas, el impulso de la oferta de techo industrial existente y la centralización de la información relacionada con los espacios industriales.

En la actualidad, el Gobierno de Asturias tiene censadas más de 240 actuaciones de suelo industrial urbanizado o en obras que, en conjunto, rozan los 24 millones de metros cuadrados brutos, de los que casi 17 corresponden a parcelas para la instalación de empresas. Entre estos últimos, hay un millón de metros cuadrados disponibles repartidos en 25 áreas empresariales.

Sogepsa, promotora del polígono, ha invertido hasta la fecha 70 millones de euros en este estratégico parque empresarial.

Puede consultarse en este enlace la información sobre las parcelas disponibles en el Parque Empresarial Lloreda.
26
jul

Concurso público de venta de suelo para uso residencial y dotacional privado


Sogepsa licita, mediante concurso público, la venta de las parcelas disponibles en sus promociones de suelo residencial. El plazo para presentar ofertas comienza el día 27 de julio y finaliza el 20 de septiembre.

La licitación se regirá por el pliego de condiciones que se puede consultar en este enlace, junto con el cual se encuentra un anexo con el listado de parcelas, ubicación y precio.

Para consulta de dudas y ampliación de información, los interesados pueden dirigirse a las oficinas de Sogepsa (calle Fruela, 5 – 3ª planta, de Oviedo) o telefónicamente llamando al +34 985 208 208.
Plan Especial de Reforma Interior de El Llano, en Gijón. Sogepsa
01
jun
Celebramos un nuevo aniversario. Nuestros 31 años dan para mucho y acabamos de cumplir los 25 del inicio de los derribos para desarrollar el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de El Llano, en Gijón. Un hito del urbanismo español del que nos sentimos orgullosos.

Fue a finales de 1990 cuando arrancaron las primeras obras en el ámbito, una isla de seis hectáreas junto al centro de Gijón carente de los servicios urbanos más básicos. Por ese motivo acabamos de realizar una pequeña publicación recordando los desafíos de aquella actuación que acabó siendo un hito y referente de regeneración urbana en España.

La publicación se puede consultar en este enlace.
26
nov
Hemos presentado el “Estudio sobre vivienda nueva a la venta en el área central de Asturias”, un trabajo realizado por Sogepsa para la Dirección General de Vivienda, dependiente de la Consejería de Servicios y Derechos Sociales del Gobierno del Principado de Asturias.

La presentación fue introducida por la consejera de Pilar Varela Díaz, acompañada del director general de Vivienda, Fermín Bravo, y el estudio ha merecido los elogios tanto del Gobierno del Principado como de la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC-Asprocon), cuyo director general, Daniel García-Balbín considera que “hay que quedarse con este dato del stock de vivienda en Asturias y no con otros que, creemos, no tienen nada que ver con la realidad”.

El estudio se ciñe a los siete municipios más poblados del área central de Asturias y ha analizado todas las promociones de vivienda plurifamiliar, para concluir que el stock se cifra en 1.953 viviendas, el 70% concentradas en Oviedo y Gijón.

El 75% del stock se corresponde con viviendas libres y el 25% restante, de protegidas. La vivienda libre tiene el mayor peso en Oviedo, mientras que la protegida en Gijón.

Estos y otros datos de interés se pueden consultar en esta presentación a modo de resumen o en la versión completa del estudio.

Tras la presentación, la jornada continuó con una mesa redonda en la que participaron el delegado del Noroeste de ST Sociedad de Tasación, Jesús Molinero, y el director de Inversión Inmobiliaria del Banco Sabadell-Herrero, Carlos Fernández, así como el director general de CAC-Asprocon y el director general de Vivienda del Principado.

Noticia en “El Comercio”
Noticia en “La Nueva España”
29
jun
El Área Residencial de Roces está de celebración. Se cumplen cinco años de la llegada de los primeros vecinos a este desarrollo de Sogepsa que posibilita la construcción de casi 4.000 viviendas, el 82% de protección. Cinco años después, ya residen unas 4.000 personas en este nuevo barrio de Gijón.

El Área de Roces ha sido una promoción urbanística compleja, ideada para poner en el mercado un alto número de vivienda a precio asequible. Así, de las 3.700 viviendas planeadas, más de 3.000 son protegidas, un porcentaje elevado para un momento en el que la vivienda libre alcanzaba precios inalcanzables para muchas familias.

Las complejas tramitaciones culminaron en diciembre de 2006 con el inicio de la obra de urbanización, que se terminó en 2008 y dio paso a la construcción de las primeras viviendas.

El Área de Roces -rebautizada en Gijón como Nuevo Roces- está suponiendo la oportunidad para miles de jóvenes de acceder a una vivienda y, además, ha constituido un apoyo fundamental para el sector de la construcción en los peores años de la crisis inmobiliaria.

Ver noticia en prensa
28
may
Sogepsa ha vuelto a obtener resultados positivos. Las cuentas del ejercicio 2014 han arrojado unos beneficios de casi 60.000 euros después de impuestos. Otros datos especialmente positivos del año 2014 se refieren a los ingresos, que ascendieron a 9,5 millones de euros, el doble que en 2013. Además, terminó el ejercicio con unos fondos propios de casi 30 millones de euros,  un 60% más que los que tenía al inicio de la crisis en 2007, lo que respalda la fortaleza de la empresa.

La sociedad mixta ha experimentando un incremento muy importante en las ventas de suelo industrial. En 2014, la superficie comercializada triplica la de 2013. y en este primer cuatrimestre de 2015 Sogepsa ha vendido la misma superficie que en todo 2014.

La presidenta del Consejo de Administración de Sogepsa y consejera de Fomento Ordenación del Territorio e Infraestructuras, Belén Fernández, ha destacado que la sociedad, a pesar de la grave crisis que ha experimentado el sector en el que se enmarca su actividad –el inmobiliario– ha conseguido volver a la senda de la recuperación.

En sus treinta años de vida, Sogepsa se ha caracterizado por mantener una trayectoria regular de beneficios, y destaca que de los 8 años de crisis del sector inmobiliario, sólo en dos tuvo pérdidas. 

30º aniversario

El pasado 1 de enero se cumplieron 30 años del inicio de actividad de Sogepsa. En estos tres decenios, los resultados de su trabajo como ejecutor de políticas públicas de las administraciones y en beneficio de Asturias son medibles y constatables:

-Ejecución de política de vivienda del Gobierno del Principado y de los ayuntamientos: suelo desarrollado o en desarrollo para más de 24.000 viviendas, el 70% de protección. Esto significa que cerca de 70.000 asturianos viven en áreas desarrolladas por la sociedad mixta y, de ellos unos 45.000 en pisos de protección oficial. Además, esas actuaciones de Sogepsa han transformado las principales ciudades asturianas, bien con operaciones de regeneración urbana, bien con desarrollos de crecimiento urbano ordenado. Buena parte de ellas constituyen hitos del urbanismo asturiano y español.

-Ejecución de política de suelo industrial: desarrollo de 24 parques empresariales, urbanizando 5 millones de metros cuadrados. Más de 500 empresas se han instalado en suelo desarrollado por Sogepsa. En torno al 26% del suelo industrial en Asturias ha sido realizado por la sociedad mixta.

Asesoramiento urbanístico: como consultora, Sogepsa ha realizado más de 200 proyectos y trabajos de muy diversa índole, resolviendo importantes desafíos técnicos y jurídicos. 

Motor de desarrollo: la inversión directa de Sogepsa en sus promociones ha ascendido a 713 millones de euros, de los cuáles 300 millones se han destinado a obras de urbanización.

Nota de prensa sobre la Junta Ordinaria de Accionistas de 2015

Noticia publicada en el diario “El Comercio” de Asturias
Facebook Sogepsa
04
may
Acabamos de abrir nuestra página en Facebook, una red social idónea para compartir información sobre nuestra actividad, productos y servicios, y también para compartir reflexiones sobre urbanismo, vivienda, arquitectura, medio ambiente y otros temas relacionados con lo que hacemos. La dirección de la página es www.facebook.com/sogepsa.

En los últimos años Sogepsa se ha internado en las redes sociales como vehículos para el intercambio de información y relacionarse con la comunidad. En la actualidad tiene cuentas en Twitter, Youtube, Google Plus y Flickr, además del nuevo perfil en Facebook.

Entre ellas, destaca la cuenta de Twitter (@Sogepsa), donde tenemos más de 650 seguidores: profesionales y empresas relacionados con el urbanismo, la arquitectura, el sector inmobiliario, el medio ambiente y la sostenibilidad…

Nuestra presencia en redes sociales se fundamenta en esta página web, renovada recientemente como nuestro mejor escaparate de nuestros productos y servicios. 
09
abr
El Tribunal Supremo (TS) ha dictado sentencia ratificando el justiprecio relativo a la adquisición de suelo para desarrollar el Área Residencial La Barquerina, promoción urbanística promovida por Sogepsa en Villaviciosa. El TS desestima así un recurso que solicitaba una valoración 7 veces superior al justiprecio.

Sogepsa alcanzó acuerdos amistosos con casi la totalidad de los titulares de bienes y derechos afectados por este desarrollo residencial. En los escasos contenciosos planteados, tanto el Tribunal Superior de Justicia de Asturias como el TS han avalado al actuación de Sogepsa.

El pasado año, también el Supremo dictó varias sentencias por las que ratificó el justiprecio en las expropiaciones necesarias para desarrollar el Área Residencial de La Magdalena, en el municipio asturiano de Avilés, dando también la razón a Sogepsa.

Noticia en el diario ‘La Nueva España’ de Asturias
12
feb
Sogepsa organizó el pasado 14 de febrero, junto con Asmadera y Asymas, una jornada a la que asistieron 150 técnicos y profesionales del sector forestal, sobre la regularización de la propiedad de los montes, elemento clave para una gestión forestal eficaz.

Entre sus múltiples servicios de consultoría y asesoramiento, Sogepsa suma trabajos sobre el esclarecimiento y regularización de la propiedad de los montes, concentración parcelaria, asociacionismo forestal, y en general, asesoramiento jurídico para este importante sector, además de ser un referente en el ámbito del urbanismo y la ordenación del territorio.

La jornada fue un éxito, con más de 150 participantes pertenecientes al ámbito de la Administración, profesionales, propietarios forestales, empresarios madereros y selvicultores, profesores universitarios, etc.

Ver nota de prensa

Ver servicios al sector forestal
24
ene

Hemos entregado al Ministerio del Interior la casa cuartel de la Guardia Civil en Langreo, una moderna construcción de alta calidad con 20 viviendas y 1.000 metros cuadrados de edificio administrativo y policial.

Sogepsa lleva invertidos en esta actuación 5,4 millones de euros procedentes de sus recursos propios. Tras la firma en octubre de 2006 del convenio entre la GIESE, el Ayuntamiento de Langreo y Sogepsa, ésta compró los terrenos de la calle de la Unión y llevó a cabo la demolición de las viejas edificaciones que se levantaban sobre esos solares. Después, promovió el nuevo edificio, construido según el proyecto aprobado por el propio ministerio.

Esta obra se enmarca en una operación urbanística integral de regeneración urbana y, al mismo tiempo, de generación de suelo residencial.


Ver nota de prensa
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