El Área de Roces ha sido una promoción urbanística compleja, ideada para poner en el mercado un alto número de vivienda a precio asequible. Así, de las 3.700 viviendas planeadas, más de 3.000 son protegidas, un porcentaje elevado para un momento en el que la vivienda libre alcanzaba precios inalcanzables para muchas familias.
Las complejas tramitaciones culminaron en diciembre de 2006 con el inicio de la obra de urbanización, que se terminó en 2008 y dio paso a la construcción de las primeras viviendas.
El Área de Roces -rebautizada en Gijón como Nuevo Roces- está suponiendo la oportunidad para miles de jóvenes de acceder a una vivienda y, además, ha constituido un apoyo fundamental para el sector de la construcción en los peores años de la crisis inmobiliaria.
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Hemos suscrito un acuerdo con BBVA para establecer una línea de financiación -dotada con 50 millones de euros- para apoyar la implantación de empresas en el Parque Empresarial de Lloreda, suelo estratégico en Gijón.
La consejera de Fomento, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente y presidenta de Sogepsa, Belén Fernández González, y el director de Banca de Empresas y Corporaciones de BBVA, Carlos Martínez Ceyanes, y el director de Instituciones de BBVA Oviedo, Manuel Muñiz Tuya, firmaron -el 3 de octubre- un convenio por el cual ambas entidades acuerdan apoyar a las empresas que elijan Lloreda como emplazamiento para sus proyectos de inversión.
Para poder acogerse a la financiación, los proyectos deben incluir adquisición de parcelas y construcción de edificaciones permanentes sobre ese suelo. Las empresas podrán financiar hasta el 60% de la valoración del proyecto a obra terminada (límite que podrá superarse si el inversor aporta fondos propios al proyecto) y con un plazo de hasta 15 años en cada operación.
En la actualidad, Sogepsa tiene vigente una promoción especial de precio de 100 euros por metro cuadrado, lo que lo convierte en uno de los suelos industriales de calidad más competitivo en precio.
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