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Noticias con la etiqueta: Sogepsa

11
dic
Se termina 2015 y con él nuestro trigésimo aniversario. El pasado 1 de enero se cumplían 30 años del inicio de actividad de Sogepsa, constituida ante notario el 11 de diciembre de 1984. En estos tres decenios, los resultados de nuestro trabajo como ejecutor de políticas públicas de las administraciones y en beneficio de Asturias son medibles y constatables:

– Ejecución de política de vivienda del Gobierno del Principado y de los ayuntamientos: suelo desarrollado o en desarrollo para más de 24.000 viviendas, el 70% de protección. Esto significa que cerca de 70.000 asturianos viven en áreas desarrolladas por la sociedad mixta y, de ellos unos 45.000 en pisos de protección oficial. Además, esas actuaciones de Sogepsa han transformado las principales ciudades asturianas, bien con operaciones de regeneración urbana, bien con desarrollos de crecimiento urbano ordenado. Buena parte de ellas constituyen hitos del urbanismo asturiano y español.

– Ejecución de política de suelo industrial: desarrollo de 24 parques empresariales, urbanizando 5 millones de metros cuadrados. Más de 500 empresas se han instalado en suelo desarrollado por Sogepsa. En torno al 26% del suelo industrial en Asturias ha sido realizado por la sociedad mixta.

Asesoramiento urbanístico: como consultora, Sogepsa ha realizado más de 200 proyectos y trabajos de muy diversa índole, resolviendo importantes desafíos técnicos y jurídicos.

Motor de desarrollo: la inversión directa de Sogepsa en sus promociones ha ascendido a 713 millones de euros, de los cuáles 300 millones se han destinado a obras de urbanización.


 Cuadro 30 años
29
jun
El Área Residencial de Roces está de celebración. Se cumplen cinco años de la llegada de los primeros vecinos a este desarrollo de Sogepsa que posibilita la construcción de casi 4.000 viviendas, el 82% de protección. Cinco años después, ya residen unas 4.000 personas en este nuevo barrio de Gijón.

El Área de Roces ha sido una promoción urbanística compleja, ideada para poner en el mercado un alto número de vivienda a precio asequible. Así, de las 3.700 viviendas planeadas, más de 3.000 son protegidas, un porcentaje elevado para un momento en el que la vivienda libre alcanzaba precios inalcanzables para muchas familias.

Las complejas tramitaciones culminaron en diciembre de 2006 con el inicio de la obra de urbanización, que se terminó en 2008 y dio paso a la construcción de las primeras viviendas.

El Área de Roces -rebautizada en Gijón como Nuevo Roces- está suponiendo la oportunidad para miles de jóvenes de acceder a una vivienda y, además, ha constituido un apoyo fundamental para el sector de la construcción en los peores años de la crisis inmobiliaria.

Ver noticia en prensa
28
may
Sogepsa ha vuelto a obtener resultados positivos. Las cuentas del ejercicio 2014 han arrojado unos beneficios de casi 60.000 euros después de impuestos. Otros datos especialmente positivos del año 2014 se refieren a los ingresos, que ascendieron a 9,5 millones de euros, el doble que en 2013. Además, terminó el ejercicio con unos fondos propios de casi 30 millones de euros,  un 60% más que los que tenía al inicio de la crisis en 2007, lo que respalda la fortaleza de la empresa.

La sociedad mixta ha experimentando un incremento muy importante en las ventas de suelo industrial. En 2014, la superficie comercializada triplica la de 2013. y en este primer cuatrimestre de 2015 Sogepsa ha vendido la misma superficie que en todo 2014.

La presidenta del Consejo de Administración de Sogepsa y consejera de Fomento Ordenación del Territorio e Infraestructuras, Belén Fernández, ha destacado que la sociedad, a pesar de la grave crisis que ha experimentado el sector en el que se enmarca su actividad –el inmobiliario– ha conseguido volver a la senda de la recuperación.

En sus treinta años de vida, Sogepsa se ha caracterizado por mantener una trayectoria regular de beneficios, y destaca que de los 8 años de crisis del sector inmobiliario, sólo en dos tuvo pérdidas. 

30º aniversario

El pasado 1 de enero se cumplieron 30 años del inicio de actividad de Sogepsa. En estos tres decenios, los resultados de su trabajo como ejecutor de políticas públicas de las administraciones y en beneficio de Asturias son medibles y constatables:

-Ejecución de política de vivienda del Gobierno del Principado y de los ayuntamientos: suelo desarrollado o en desarrollo para más de 24.000 viviendas, el 70% de protección. Esto significa que cerca de 70.000 asturianos viven en áreas desarrolladas por la sociedad mixta y, de ellos unos 45.000 en pisos de protección oficial. Además, esas actuaciones de Sogepsa han transformado las principales ciudades asturianas, bien con operaciones de regeneración urbana, bien con desarrollos de crecimiento urbano ordenado. Buena parte de ellas constituyen hitos del urbanismo asturiano y español.

-Ejecución de política de suelo industrial: desarrollo de 24 parques empresariales, urbanizando 5 millones de metros cuadrados. Más de 500 empresas se han instalado en suelo desarrollado por Sogepsa. En torno al 26% del suelo industrial en Asturias ha sido realizado por la sociedad mixta.

Asesoramiento urbanístico: como consultora, Sogepsa ha realizado más de 200 proyectos y trabajos de muy diversa índole, resolviendo importantes desafíos técnicos y jurídicos. 

Motor de desarrollo: la inversión directa de Sogepsa en sus promociones ha ascendido a 713 millones de euros, de los cuáles 300 millones se han destinado a obras de urbanización.

Nota de prensa sobre la Junta Ordinaria de Accionistas de 2015

Noticia publicada en el diario “El Comercio” de Asturias
14
ene
La junta de accionistas de Sogepsa, en reunión extraordinaria, ha acordado hoy  la modificación de los estatutos sociales con el fin de adecuarse mejor a la actual realidad normativa de la Unión Europea (UE). La junta estuvo presidida por la consejera de Fomento, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, Belén Fernández, presidenta del consejo de administración de la Sociedad, y los acuerdos se adoptaron por unanimidad de los socios asistentes, públicos y privados.

En síntesis, los cambios de los estatutos persiguen facilitar el acceso al accionariado a socios del resto de la UE. En el momento de la creación de Sogepsa, en 1984, esa posibilidad no se contempló porque España aún no formaba parte de la por entonces Comunidad Económica Europea (ingresó en 1986).

Sogepsa, que ahora cumple 30 años, es una sociedad de capital mixto (público-privado) en la que el sector público es mayoritario (45,12% del Principado de Asturias y 12,65% una treintena de ayuntamientos), pero con una participación del sector privado muy relevante (42,23%), con 60 empresas y particulares.

Para hacer posible la entrada de accionistas del resto de la UE, se elimina el derecho de adquisición preferente que tenían los socios en la transmisión de acciones y Sogepsa publicará en el DOUE (el boletín oficial de la UE) una oferta de acciones pertenecientes a los socios privados en un número suficiente para poder acceder a un puesto en el consejo de administración.

La Comisión Europa remitió en junio de 2014 una carta de emplazamiento al Reino de España en la que considera que, de acuerdo con el artículo 56 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea, para atribuir a sociedades mixtas la promoción de operaciones urbanísticas la participación privada en ellas debe estar abierta a empresas de toda la UE. Ese paso es el que los accionistas de Sogepsa han iniciado hoy con la modificación de sus estatutos.
Avilés Sogepsa
25
oct

El Tribunal Supremo (TS) ha dictado varias sentencias en las que considera correcto el justiprecio en las expropiaciones necesarias para desarrollar el Área Residencial de La Magdalena, en el municipio asturiano de Avilés, y anula la cuantía que posteriormente había determinado el Tribunal Superior de Justicia de Asturias.

Con las sentencias del TS, “el alto tribunal cierra la polémica y confirma que el precio fijado para los terrenos para el urbanizable de La Magdalena se ajustan a derecho”, como se refleja en la información publicada por el diario “La Voz de Avilés-El Comercio” en una información a la que se puede acceder pinchando en este link.

07
jun
La Consejera de Fomento, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente y Presidenta de Sogepsa, Belén Fernández González, y el Presidente de Caja Rural de Asturias, José María Quirós Rodríguez, han firmado un convenio por el cual ambas entidades deciden impulsar el desarrollo económico de la comarca, el crecimiento empresarial y la comercialización de las parcelas de la tercera fase del Parque Empresarial de Barres, en Castropol.

Mediante este convenio, rubricado hoy, 7 de junio, en el marco de la Feria de Muestras de Vegadeo, las empresas que quieran asentar –o ampliar– su actividad en Barres podrán acogerse a una serie de medidas ventajosas, entre ellas, una línea de financiación individual de hasta del 100% del precio del suelo adquirido. La entidad financiera dotará esta línea de crédito con un total máximo de 3 millones de euros.

En el acto de la firma, en la que estuvieron presentes, además de un grupo de empresarios interesados en instalar su actividad en Barres, el alcalde de Castropol, José Ángel Pérez García, y la alcaldesa de Vegadeo, Begoña Calleja Quijada, la consejera Belén Fernández destacó el papel que el polígono de Barres juega en Castropol y toda la comarca. En ese sentido, expuso que con la recuperación económica el suelo disponible en Barres va a ser un pilar fundamental del desarrollo de toda la comarca.

Destacó, además, que Sogepsa está empezando a registrar un mayor interés por parte de las empresas, si bien la incertidumbre aún existente sobre la recuperación económica hacen que los tiempos para la compra de parcelas sean más largos y complejos que los de antes de la crisis.

Nota de prensa
28
abr

La Universidad de Oviedo, la Fundación Hábitat Colombia y Sogepsa han firmado un convenio para impulsar la formación de posgrado, la investigación científica y la cooperación relacionadas con el desarrollo urbano y territorial sostenible. El objetivo del convenio se centra en estudiar, desarrollar, formar y trabajar sobre casos y problemas concretos y complejos que afecten al entorno urbano en el ámbito de Latinoamérica.

Mediante el convenio las entidades firmantes se comprometen a promover proyectos de estudio e investigación, la prestación por la Universidad de Oviedo de asesoramiento y asistencia técnica sobre materias planteadas por Sogepsa o la Fundación Hábitat Colombia, organizar en común proyectos, actividades formativas, de investigación y cursos, así como estudios de posgrado.

Los trabajos y actividades que se promuevan tendrán como ámbito territorial Latinoamérica y las entidades firmantes pretenden tanto aplicar buenas prácticas de diferentes ciudades y países donde se han registrado casos de éxito como generar conocimiento que puede ser replicable en otros países.

En el acto de hoy han participado el rector de la Universidad de Oviedo, Vicente Gotor Santamaría; el representante en España de la Fundación Hábitat Colombia, Agustín Hernández Aja, director del departamento de Urbanística y Dirección del Territorio de la Escuela Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid, y la consejera de Fomento, Ordenación del territorio y Medio Ambiente y Presidenta de Sogepsa, Belén Fernández González.

En Sogepsa, además de la gestión de suelo, llevamos 30 años como consultora urbanística, prestando servicios de asesoramiento urbanístico y de ordenación del territorio a Administraciones y muy diverso tipo de entidades.

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Ver folleto

08
abr

El Idepa y Sogepsa están realizando una serie de jornadas informativas sobre las convocatorias abiertas de ayudas a la inversión empresarial en los polígonos de Barres, Guadamía y La Cardosa.

Las jornadas se celebran en coordinación con los ayuntamientos de Castropol, Ribadesella y Grado, en los lugares y fechas que se señalan a continuación según cada polígono industrial:

Parque Empresarial La Cardosa; a las 18 horas del 7 de abril, en el Centrod e Iniciativa Empresarial de Grado. 
Parque Empresarial Barres: a las 18 horas del 9 de abril en la Casa de Cultura de Figueras (Castropol).
Parque Empresarial Guadamía: a las 19 horas en la Casa de Cultura de Ribadesella.

Sogepsa dispone en estos momentos del suelo más atractivo tanto para empresas asturianas que necesitan espacios en la región para desarrollar su actividad como para compañías que precisen solares industriales en enclaves estratégicos en el Noroeste de España.

12
feb
Sogepsa organizó el pasado 14 de febrero, junto con Asmadera y Asymas, una jornada a la que asistieron 150 técnicos y profesionales del sector forestal, sobre la regularización de la propiedad de los montes, elemento clave para una gestión forestal eficaz.

Entre sus múltiples servicios de consultoría y asesoramiento, Sogepsa suma trabajos sobre el esclarecimiento y regularización de la propiedad de los montes, concentración parcelaria, asociacionismo forestal, y en general, asesoramiento jurídico para este importante sector, además de ser un referente en el ámbito del urbanismo y la ordenación del territorio.

La jornada fue un éxito, con más de 150 participantes pertenecientes al ámbito de la Administración, profesionales, propietarios forestales, empresarios madereros y selvicultores, profesores universitarios, etc.

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Ver servicios al sector forestal
24
ene

Hemos entregado al Ministerio del Interior la casa cuartel de la Guardia Civil en Langreo, una moderna construcción de alta calidad con 20 viviendas y 1.000 metros cuadrados de edificio administrativo y policial.

Sogepsa lleva invertidos en esta actuación 5,4 millones de euros procedentes de sus recursos propios. Tras la firma en octubre de 2006 del convenio entre la GIESE, el Ayuntamiento de Langreo y Sogepsa, ésta compró los terrenos de la calle de la Unión y llevó a cabo la demolición de las viejas edificaciones que se levantaban sobre esos solares. Después, promovió el nuevo edificio, construido según el proyecto aprobado por el propio ministerio.

Esta obra se enmarca en una operación urbanística integral de regeneración urbana y, al mismo tiempo, de generación de suelo residencial.


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16
sep
Modificamos las parcelas disponibles en el Área Residencial La Magdalena, Avilés, para vivienda protegida y libre. Ahora, los solares son más atractivos (completamente exteriores) tanto para el promotor como para el comprador final de la vivienda.

Se trata del mejor suelo finalista para uso residencial en Avilés, en un área con una urbanización de alta calidad y unos espacios públicos con numerosos servicios de ocio, deportivos, rutas de gimnasia general y gerontológica, zonas estanciales con estanques y un gran parque central que es en realidad un bosque.

Las parcelas disponibles para la promoción inmobiliaria son tanto para vivienda protegida como para vivienda libre.

Sogepsa cuenta, además con otros suelos disponibles.

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