Principales ventajas de la parcela:
Ubicación privilegiada entre mar y montaña.
Situada a tan solo 7 km de Cangas de Onís (puerta de acceso a los Picos de Europa y al Santuario de Covadonga) y a escasos 25 minutos de las principales playas del oriente asturiano, como Ribadesella y Llanes.
Excelentes comunicaciones.
Su conexión inmediata con la Autovía del Cantábrico (A-8) permite acceder en aproximadamente 45 minutos a Oviedo y Gijón, los principales núcleos urbanos y empresariales de Asturias.
Destino turístico consolidado.
Arriondas es conocida internacionalmente por ser el punto de partida del emblemático “Descenso Internacional del Sella”, uno de los eventos turísticos y deportivos con mayor reconocimiento fuera y dentro de la región.
Versatilidad Urbanística y Proyectos Potenciales.
Al tratarse de un suelo dotacional privado que admite el uso público, la normativa ofrece una flexibilidad excepcional para el inversor. La combinación de superficie, edificabilidad y accesibilidad convierte esta parcela en una alternativa especialmente interesante para actividades turísticas, establecimientos de servicios o proyectos empresariales compatibles con la normativa urbanística vigente.
Documentación disponible.
Los interesados pueden consultar y descargar la documentación técnica y jurídica de la parcela:
- Pliego de condiciones
- Plano de la parcela
- Foto de la parcela
- Nota simple registral.
- Certificación catastral.
- Certificado de tasación.
Principales ventajas de la parcela:
Ubicación estratégica en el occidente asturiano.
La parcela se localiza en la rasa costera de Almuña, a escasa distancia de la villa de Luarca, capital del concejo de Valdés y uno de los principales núcleos urbanos, económicos y de servicios del occidente de Asturias. Su área de influencia abarca tanto la población local como los municipios limítrofes de la comarca.
Excelentes comunicaciones.
Su proximidad a la Autovía del Cantábrico (A-8) garantiza una conexión rápida y eficiente con los principales núcleos del norte peninsular, facilitando la movilidad de clientes, trabajadores y mercancías.
Puerta de entrada entre Asturias y Galicia.
La ubicación del activo permite acceder con facilidad tanto al mercado asturiano como al gallego, constituyendo un emplazamiento especialmente atractivo para empresas que buscan una posición estratégica en el noroeste de España y entre ambas CCAA.
Entorno consolidado y con actividad económica.
Valdés ya dispone de una importante actividad vinculada al comercio, los servicios, el turismo y la logística, ofreciendo un entorno favorable para la implantación de nuevos negocios y la expansión de empresas ya consolidadas.
Potencial de desarrollo.
La combinación de superficie, edificabilidad y accesibilidad convierte esta parcela en una alternativa especialmente interesante para actividades comerciales, establecimientos de servicios o proyectos empresariales compatibles con la normativa urbanística vigente.
Documentación disponible.
Los interesados pueden consultar y descargar la documentación técnica y jurídica de la parcela:
Se declara desierta la Subasta Pública de Suelo I-2026, celebrada el 27 de abril de 2026.
La subasta permanecerá abierta por un plazo de tres (3) meses, a contar desde el día siguiente a la publicación de este anuncio en la web de Sogepsa, durante el cual podrán adjudicarse los inmuebles a la primera proposición que se presente por escrito y cumpla los requisitos establecidos en el pliego de condiciones (acta)
SUBASTA PÚBLICA DE SUELO I_2026
Sogepsa inicia el proceso de comercialización de seis parcelas destinadas a uso residencial mediante el sistema de subasta pública. El plazo de presentación de ofertas permanecerá abierto desde el 7 de abril hasta el 24 de abril, ambos inclusive.
Las parcelas objeto esta subasta son las siguientes:
Parcela 1A La Magdalena (Avilés)
Parcela B Arriondas Norte Residencial (Parres)
Parcela REC3/1.1A La Barquerina Residencial (Villaviciosa)
Parcela 2 Altamira Residencial (Luanco, Gozón)
Parcela 5 Altamira Residencial (Luanco, Gozón)
Parcela 6 Altamira Residencial (Luanco, Gozón)
Toda la información sobre las parcelas, así como las bases de participación y criterios de adjudicación, está disponible en el Pliego de Condiciones descargable en este enlace
Para consulta de dudas y ampliación de información, los interesados pueden dirigirse a las oficinas de Sogepsa (calle Fruela, 5 – 3ª planta, de Oviedo) o telefónicamente llamando al +34 985 208 208 en horario de 9:00 a 14:00 horas.
BASES
BOPA
LISTADO PROVISIONAL (ADMITIDOS/EXCLUIDOS)
INICIO FASE II
VALORACIÓN DE MÉRITOS Y EXPERIENCIA (listado provisional)
VALORACIÓN DE MÉRITOS Y EXPERIENCIA (listado definitivo)
VALORACIÓN FINAL DEL PROCESO (listado provisional)
VALORACIÓN FINAL DEL PROCESO (listado definitivo)
MEDIDAS PREVENTIVAS RELATIVAS AL COVID19 A DESARROLLAR EN Sogepsa
Siguiendo las indicaciones de las autoridades sanitarias y con el fin de ralentizar y/o reducir los riesgos de contagio, tanto de los trabajadores de Sogepsa como de posibles usuarios externos, etc. se comunica la adopción de forma inmediata y con carácter temporal asociado al periodo del “Estado de Alarma” y su/s eventual/es prórroga/s, de las siguientes medidas:
- Se restringe al máximo la atención al público de manera presencial. Se deberá hacer uso, de forma preferente, de las comunicaciones telefónicas o mediante correo electrónico. Las gestiones de carácter documental se llevarán a cabo a través del Registro electrónico.
En los casos en los que la visita sea inexcusable u obligada, se respetará las medidas higiénicas internas y distancias de seguridad ya adoptadas para estos casos (1,5 mtrs).
- Se suspenden las visitas a empresas y oficinas externas de colaboradores y/o clientes por parte del personal de Sogepsa.
- Se suspenden las visitas y reuniones de trabajo en la sede de Sogepsa con personal ajeno a nuestra organización.
- Se suspende la asistencia a jornadas, cursos y eventos públicos de todo tipo, si aún mantuviesen su convocatoria.
- Se suspenden los viajes de trabajo dentro y fuera de Asturias, sustituyéndose, en su caso, por reuniones telefónicas multillamada, mediante Skype, videoconferencia, etc.
Sogepsa implantará medidas suficientes de acceso al teletrabajo para aquellas personas que, llegado el caso, lo precisasen y resultase posible, a partir del mismo lunes16 de marzo.
“Resolución de 13 de marzo de 2020, de la Consejería de salud, por la que se adoptan medidas en materia de salud pública en relación con espectáculos públicos, actividades recreativas, establecimientos, locales e instalaciones del Principado de Asturias“ https://sede.asturias.es/bopa/2020/03/13/2020-02687.pdf
Gracias
Nota de prensa del Gobierno del Principado de Asturias:
El Gobierno del Principado de Asturias y la empresa Hidrocantábrico Distribución Eléctrica (HCDE) han firmado hoy (11 de agosto de 2017) el convenio que permitirá garantizar de forma definitiva el suministro energético del Parque Empresarial de Lloreda, en Gijón.
El consejero de Empleo, Industria y Turismo y presidente del Instituto de Desarrollo Económico del Principado (IDEPA), Isaac Pola; el consejero de Infraestructuras, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente y presidente de la Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo (Sogepsa), Fernando Lastra, y Daniel González-Lamuño, en representación de HCDE, han suscrito el acuerdo de colaboración para la ejecución de las infraestructuras eléctricas que mejorarán el suministro el área industrial.
La actuación implica una inversión de 3.160.000 euros que correrá a cargo de la Administración autonómica. La partida se desglosará en cuatro anualidades. La aportación para este año será de 610.000 euros, mientras que en los próximos tres ejercicios (2018-2020) la partida anual será de 850.000 euros. Esta cantidad se suma a los 8.330.632 ya aportados por el Principado, a través del Idepa, para contribuir al equilibrio de ingresos y costes para el conjunto de la actuación.
Los trabajos consistirán en la reforma de la subestación Gijón-Norte, situada en el cercano polígono de Mora Garay, con las acciones técnicas necesarias para alcanzar un aumento de potencia de 20 megavatios (MW). Para ello, se realizará el tendido de tres líneas subterráneas de media tensión y se construirá un nuevo centro de reparto, de forma que se garantice definitivamente un suministro eléctrico adecuado, que permita cubrir las necesidades empresariales en toda el área.
Hasta ahora, en la zona industrial de Lloreda, Sogepsa ha comercializado 119.620 metros cuadrados de suelo, repartidos en 50 parcelas adjudicadas a 27 empresas. Además, está previsto que se desarrollen inversiones por parte de estas compañías que superan, en conjunto, los 45 millones, con un empleo asociado cercano a los 800 puestos de trabajo.
Respuesta a una demanda empresarial
De este modo, el Ejecutivo autonómico da respuesta a una demanda empresarial y pone los medios para que la actividad productiva pueda desarrollarse a plena capacidad de las firmas instaladas en el área, impulsando el acceso de las empresas a este emplazamiento industrial estratégico del área central y estableciendo un precio especial del suelo disponible en la actualidad que, durante un mes, será de 85 euros por metro cuadrado.
El Principado cuenta con una oferta de infraestructuras industriales amplia y suficiente, con el objetivo de atender la demanda y favorecer la implantación de nuevos proyectos empresariales. Para ello, centra sus esfuerzos en cuatro líneas de actuación recogidas en el Programa de Espacios Industriales, basadas en el desarrollo y comercialización de nuevo suelo, la mejora de las áreas consolidadas, el impulso de la oferta de techo industrial existente y la centralización de la información relacionada con los espacios industriales.
En la actualidad, el Gobierno de Asturias tiene censadas más de 240 actuaciones de suelo industrial urbanizado o en obras que, en conjunto, rozan los 24 millones de metros cuadrados brutos, de los que casi 17 corresponden a parcelas para la instalación de empresas. Entre estos últimos, hay un millón de metros cuadrados disponibles repartidos en 25 áreas empresariales.
Sogepsa, promotora del polígono, ha invertido hasta la fecha 70 millones de euros en este estratégico parque empresarial.
Puede consultarse en este enlace la información sobre las parcelas disponibles en el Parque Empresarial Lloreda.
