Según fuentes del Principado, los trabajos para el desdoblamiento de la calzada de la carretera AS-17 (Avilés-Riaño) entre Bobes y San Miguel, en Siero, encara su recta final con una inversión superior a los 27 millones.
El desdoblamiento permitirá dar continuidad a un tramo de la autovía que ya está en servicio y que conecta los polígonos de Riaño, Bobes y Asipo, así como vías de alta capacidad como la AS-II, la A-64 o la autopista Y 

 

 

El Consejo de Administración de Sogepsa aprobó, en diciembre de 2024, el Plan Estratégico de Sogepsa para el periodo 2025-2027, estando actualmente en fase de implantación.

 

En estos 40 años, Sogepsa ha concluido un total de 47 actuaciones (26 residenciales y 21 industriales), ha regenerado o transformado completamente más de 8 millones de metros cuadrados de suelo, con capacidad para casi 25.000 viviendas, de las cuales 15.000 son protegidas y, al menos, 947 empresas.

Sogepsa comienza una promoción especial de comercialización, en el Área Industrial de Barres III Fase, en el Concejo de Castropol, para favorecer la adquisición de nuevos espacios a las empresas que quieran desarrollar su actividad en Asturias.

La oferta estará disponible desde el 10 de noviembre de 2021 hasta el próximo 01 de enero de 2022. 

Para optar al precio final bonificado de 50€/m² es condición indispensable que se adquiran un mínimo de cuatro parcelas de resultado y que la empresa adquiriente se dedique a actividades industriales o de servicios de apoyo industrial.

Este precio especial se establece con el marco bilateral establecido con el Instituto de Desarrollo Económico del Principado de Asturias (Idepa), en cuyo Programa de Espacios Industriales se incluye el Área de Barres.

Esta promoción se pueden consultar en www.sogepsa.com y contactando con el equipo de Acción Comercial de Sogepsa (985.208.208) o en la misma sede de la Ssociedad Mixta (C/Fruela 5, 3ª planta, Oviedo)

Parcelas disponibles

Concurso público de venta de suelo para uso residencial y dotacional 

Sogepsa licita, mediante concurso público, la venta de parcelas disponibles en sus promociones de suelo residencial. El plazo para presentar ofertas comienza el día 26 de mayo de 2021 y finaliza el 2 de junio de 2021.

La licitación se regirá por el pliego de condiciones que se puede consultar en este enlace, en cuyo Anexo 1 se encuentra el listado de parcelas con sus características urbanísticas  y el precio correspondiente.

Relación de empresas admitidas (02/06/2021)

Para consulta de dudas y ampliación de información, los interesados pueden dirigirse a las oficinas de Sogepsa (calle Fruela, 5 – 3ª planta, de Oviedo) o telefónicamente llamando al +34 985 208 208.

Sogepsa comienza en el Área Industrial de Barres III Fase, en el Concejo de Castropol,  una promoción especial de precio para favorecer la adquisición de espacios a las empresas que quieran desarrollar su actividad en Asturias. La oferta estará disponible desde el 29 de diciembre de 2020 hasta el próximo 15 de enero de 2021. 

Para optar al precio bonificado de 40€/m² es condición indispensable que la superficie a adquirir sea igual o superior a 10.000 m² de parcela neta.

Este precio especial se establece en el marco bilateral establecido con el Instituto de Desarrollo Económico del Principado de Asturias (Idepa), en cuyo Programa de Espacios Industriales incluye a estas áreas empresariales.

Esta promoción se pueden consultar en www.sogepsa.com y contactando con el equipo comercial de Sogepsa telefónicamente (985.208.208) o en la misma sede de la sociedad mixta (C/Fruela 5, 3ª planta, Oviedo)

Continúan a buen ritmo las obras urbanizadoras de la Fase I del Área Industrial de Bobes, tal y como se observa en las fotos realizadas en el mes de diciembre de 2019

Enlace a la Noticia de La Nueva España 

La parcela cuenta con una superficie de 2.158 m² y una edificabilidad total de 5.721 m²

A espera de los últimos detalles ya está finalizada la balsa de decantación de las aguas pluviales del Área Industrial de Bobes. Asimismo se concentran los esfuerzos en la ejecución de las dos glorietas de distribución del polígono.

El Área Industrial de Bobes, lugar estratégico ubicado en el Área Central Metropolitana de Asturias, contará con  medio millón de metros cuadrados de superficie, y 295.507 m² de parcela neta a un precio medio de 105 €/m².

Con una urbanización de alta calidad, todas las parcelas dispondrán de las infraestructuras necesarias y contarán con conexiones directas con las principales vías de comunicación de la región

Más información en el especial publicado en La Nueva España

Sogepsa abre el proceso de concurrencia pública para la comercialización de la 1ª fase del Área Industrial de Bobes a un precio medio de 105 €/m²

Coincidiendo con la adjudicación y el inminente inicio de las obras de urbanización de la 1ª Fase del Área Industrial de Bobes, en Siero, Sogepsa inicia el proceso abierto de comercialización de las parcelas a un valor unitario medio de referencia de 105 €/m² de parcela de resultado. Esta 1ª Fase cuenta con una variada tipología de parcelas con distintos tamaños, ubicación y tipologías (GI, MI, PI, etc.) para poder adaptarse a las diferentes necesidades empresariales de los futuros interesados.
Para mayor información pueden recibir atención personalizada en el Departamento de Desarrollo y Acción Comercial de Sogepsa, en la calle Fruela, nº 5, planta tercera, ponerse en contacto con nosotros remitiendo un mensaje info@sogepsa.com o en el teléfono 985 208 208.

Finalizado el concurso público de venta de suelo para uso residencial y dotacional privado

Sogepsa licitó, mediante concurso público, la venta de las parcelas 43.2 y 80 del área residencial de Prado de la Vega (Oviedo). El plazo para presentar ofertas expiró el 15 de mayo a las 14:00h según se establecía en el pliego de condiciones.

Este resultado positivo se debe, en gran medida, a la constitución de la sociedad Sogesproa de la que Sogepsa forma parte junto con Liberbank y la CAC-Asprocom.

Otro hito importante para Sogepsa ha sido la liquidación total de la deuda con la UTE Polígono de Bobes, por un importe de 6,5 millones, así como el proceso que tiene actualmente en marcha para la adjudicación de las obras de urbanización del A.I. de Bobes en Siero que le permitirá iniciar el proceso de comercialización de las parcelas de esta primera fase.

Noticia

Abrimos la licitación para adjudicar la Dirección de Obra y Coordinación de Seguridad y Salud de las obras de urbanización parcial del Área Industrial de Bobes Fase I, en Siero.

Fecha de publicación perfil del contratante de Asturias: 05/04/2019

Fecha fin de plazo de presentación de ofertas: 17/04/2019

Documentación

Sogepsa comienza en el Área Industrial de Barres III Fase, en el Concejo de Castropol,  una promoción especial de precio para favorecer la adquisición de espacios a las empresas que quieran desarrollar su actividad en Asturias. La oferta estará disponible desde el 1 de abril hasta el próximo 15 de abril . 

Con la bonificación de precio, éste quedará establecido a 40 euros el metro cuadrado.

Este precio especial se establece en el marco bilateral establecido con el Instituto de Desarrollo Económico del Principado de Asturias (Idepa), en cuyo Programa de Espacios Industriales incluye a estas áreas empresariales.

Esta promoción se pueden consultar en www.sogepsa.com y contactando con el equipo comercial de Sogepsa telefónicamente (985.208.208) o en la misma sede de la sociedad mixta (C/Fruela 5, 3ª planta, Oviedo)

Abrimos la licitación para adjudicar las obras de urbanización de la primera fase del Área Industrial de Bobes, la actuación de suelo logístico pendiente más importante en el Área Central de Asturias. Esta primera fase tiene una superficie bruta de medio millón de metros cuadrados.

Fecha de publicación DOUE: 28/02/2019

Fecha fin de plazo de presentación de ofertas: 01/04/2019

Documentación

Concurso Área Residencial Prado de la Vega – Oviedo

Sogepsa licita, mediante concurso público, la venta de la parcela disponible en su promoción de suelo residencial. El plazo para presentar ofertas comienza el día 21 de noviembre y finaliza el 29 de noviembre de 2018.

La licitación se regirá por el pliego de condiciones que se puede consultar en este enlace, junto con el cual se encuentra un anexo con el listado de parcelas, ubicación y precio.

Para consulta de dudas y ampliación de información, los interesados pueden dirigirse a las oficinas de Sogepsa (calle Fruela, 5 – 3ª http://www.sogepsa.complanta, de Oviedo) o telefónicamente llamando al +34 985 208 208.

Sogepsa amplía a todo su suelo industrial y logístico disponible una promoción especial de precio para favorecer la adquisición de espacios a las empresas que quieran desarrollar su actividad en Asturias. La Sociedad Mixta ha decidido ampliar un mes más la oferta de precio iniciada el pasado mes de agosto de 85 euros el metro cuadrado en el Parque Empresarial Lloreda, en Gijón, y abrir una promoción especial en los parques empresariales de Barres (Castropol), La Cardosa (Grado) y Guadamía (Ribadesella).

Hasta la fecha, la promoción especial en el Parque Empresarial Lloreda está registrando un importante respaldo empresarial, consolidando a Lloreda como uno de los suelos industriales que mayor interés despierta en Asturias para la implantación de proyectos. Han sido cinco las empresas que han presentado nuevas solicitudes para 10 parcelas que suman 20.065 metros cuadrados de superficie. La oferta de 85 euros por metro cuadrado incluye la condición de pago al contado y ahora se prorroga hasta el próximo 10 de noviembre.

Con la bonificación de precio en las áreas industriales de Guadamía (segunda fase), La Cardosa y Barres (tercera fase), el precio del metro cuadrado quedará establecido, hasta el 10 de noviembre, en 45 euros.

Estos precios especiales se establecen en el marco bilateral establecido con el Instituto de Desarrollo Económico del Principado de Asturias (Idepa), en cuyo Programa de Espacios Industriales incluye a estas áreas empresariales.

Los detalles de estas promociones se pueden consultar en www.sogepsa.com y contactando con el equipo comercial de la Sogepsa telefónicamente o en la misma sede de la sociedad mixta.

El Parque Empresarial de Lloreda en Gijón -uno de los suelos industriales más importantes del centro de Asturias-, tiene garantizado el suministro eléctrico para todas las empresas que se instalen en esta área industrial. Sogepsa, IDEPA y EdP han suscrito el convenio que garantiza este servicio.

Nota de prensa del Gobierno del Principado de Asturias:

El Gobierno del Principado de Asturias y la empresa Hidrocantábrico Distribución Eléctrica (HCDE) han firmado hoy (11 de agosto de 2017) el convenio que permitirá garantizar de forma definitiva el suministro energético del Parque Empresarial de Lloreda, en Gijón.

El consejero de Empleo, Industria y Turismo y presidente del Instituto de Desarrollo Económico del Principado (IDEPA), Isaac Pola; el consejero de Infraestructuras, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente y presidente de la Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo (Sogepsa), Fernando Lastra, y Daniel González-Lamuño, en representación de  HCDE, han suscrito el acuerdo de colaboración para la ejecución de las infraestructuras eléctricas que mejorarán el suministro el área industrial.

La actuación implica una inversión de 3.160.000 euros que correrá a cargo de la Administración autonómica. La partida se desglosará en cuatro anualidades. La aportación para este año será de 610.000 euros, mientras que en los próximos tres ejercicios (2018-2020) la partida anual será de 850.000 euros. Esta cantidad se suma a los 8.330.632 ya aportados por el Principado, a través del Idepa, para contribuir al equilibrio de ingresos y costes para el conjunto de la actuación.

Los trabajos consistirán en la reforma de la subestación Gijón-Norte, situada en el cercano polígono de Mora Garay, con las acciones técnicas necesarias para alcanzar un aumento de potencia de 20 megavatios (MW). Para ello, se realizará el tendido de tres líneas subterráneas de media tensión y se construirá un nuevo centro de reparto, de forma que se garantice definitivamente un suministro eléctrico adecuado, que permita cubrir las necesidades empresariales en toda el área.

Hasta ahora, en la zona industrial de Lloreda, Sogepsa ha comercializado 119.620 metros cuadrados de suelo, repartidos en 50 parcelas adjudicadas a 27 empresas. Además, está previsto que se desarrollen inversiones por parte de estas compañías que superan, en conjunto, los 45 millones, con un empleo asociado cercano a los 800 puestos de trabajo.

Respuesta a una demanda empresarial

De este modo, el Ejecutivo autonómico da respuesta a una demanda empresarial y pone los medios para que la actividad productiva pueda desarrollarse a plena capacidad de las firmas instaladas en el área, impulsando el acceso de las empresas a este emplazamiento industrial estratégico del área central y estableciendo un precio especial del suelo disponible en la actualidad que, durante un mes, será de 85 euros por metro cuadrado.

El Principado cuenta con una oferta de infraestructuras industriales amplia y suficiente, con el objetivo de atender la demanda y favorecer la implantación de nuevos proyectos empresariales. Para ello, centra sus esfuerzos en cuatro líneas de actuación recogidas en el Programa de Espacios Industriales, basadas en el desarrollo y comercialización de nuevo suelo, la mejora de las áreas consolidadas, el impulso de la oferta de techo industrial existente y la centralización de la información relacionada con los espacios industriales.

En la actualidad, el Gobierno de Asturias tiene censadas más de 240 actuaciones de suelo industrial urbanizado o en obras que, en conjunto, rozan los 24 millones de metros cuadrados brutos, de los que casi 17 corresponden a parcelas para la instalación de empresas. Entre estos últimos, hay un millón de metros cuadrados disponibles repartidos en 25 áreas empresariales.

Sogepsa, promotora del polígono, ha invertido hasta la fecha 70 millones de euros en este estratégico parque empresarial.

Puede consultarse en este enlace la información sobre las parcelas disponibles en el Parque Empresarial Lloreda.

Concurso público de venta de suelo para uso residencial y dotacional privado

Sogepsa licita, mediante concurso público, la venta de las parcelas disponibles en sus promociones de suelo residencial. El plazo para presentar ofertas comienza el día 27 de julio y finaliza el 20 de septiembre.

La licitación se regirá por el pliego de condiciones que se puede consultar en este enlace, junto con el cual se encuentra un anexo con el listado de parcelas, ubicación y precio.

Para consulta de dudas y ampliación de información, los interesados pueden dirigirse a las oficinas de Sogepsa (calle Fruela, 5 – 3ª planta, de Oviedo) o telefónicamente llamando al +34 985 208 208.

Celebramos un nuevo aniversario. Nuestros 31 años dan para mucho y acabamos de cumplir los 25 del inicio de los derribos para desarrollar el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de El Llano, en Gijón. Un hito del urbanismo español del que nos sentimos orgullosos.

Fue a finales de 1990 cuando arrancaron las primeras obras en el ámbito, una isla de seis hectáreas junto al centro de Gijón carente de los servicios urbanos más básicos. Por ese motivo acabamos de realizar una pequeña publicación recordando los desafíos de aquella actuación que acabó siendo un hito y referente de regeneración urbana en España.

La publicación se puede consultar en este enlace.

Hemos presentado el «Estudio sobre vivienda nueva a la venta en el área central de Asturias», un trabajo realizado por Sogepsa para la Dirección General de Vivienda, dependiente de la Consejería de Servicios y Derechos Sociales del Gobierno del Principado de Asturias.

La presentación fue introducida por la consejera de Pilar Varela Díaz, acompañada del director general de Vivienda, Fermín Bravo, y el estudio ha merecido los elogios tanto del Gobierno del Principado como de la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC-Asprocon), cuyo director general, Daniel García-Balbín considera que «hay que quedarse con este dato del stock de vivienda en Asturias y no con otros que, creemos, no tienen nada que ver con la realidad».

El estudio se ciñe a los siete municipios más poblados del área central de Asturias y ha analizado todas las promociones de vivienda plurifamiliar, para concluir que el stock se cifra en 1.953 viviendas, el 70% concentradas en Oviedo y Gijón.

El 75% del stock se corresponde con viviendas libres y el 25% restante, de protegidas. La vivienda libre tiene el mayor peso en Oviedo, mientras que la protegida en Gijón.

Estos y otros datos de interés se pueden consultar en esta presentación a modo de resumen o en la versión completa del estudio.

Tras la presentación, la jornada continuó con una mesa redonda en la que participaron el delegado del Noroeste de ST Sociedad de Tasación, Jesús Molinero, y el director de Inversión Inmobiliaria del Banco Sabadell-Herrero, Carlos Fernández, así como el director general de CAC-Asprocon y el director general de Vivienda del Principado.

Noticia en «El Comercio»
Noticia en «La Nueva España»

El Área Residencial de Roces está de celebración. Se cumplen cinco años de la llegada de los primeros vecinos a este desarrollo de Sogepsa que posibilita la construcción de casi 4.000 viviendas, el 82% de protección. Cinco años después, ya residen unas 4.000 personas en este nuevo barrio de Gijón.

El Área de Roces ha sido una promoción urbanística compleja, ideada para poner en el mercado un alto número de vivienda a precio asequible. Así, de las 3.700 viviendas planeadas, más de 3.000 son protegidas, un porcentaje elevado para un momento en el que la vivienda libre alcanzaba precios inalcanzables para muchas familias.

Las complejas tramitaciones culminaron en diciembre de 2006 con el inicio de la obra de urbanización, que se terminó en 2008 y dio paso a la construcción de las primeras viviendas.

El Área de Roces -rebautizada en Gijón como Nuevo Roces- está suponiendo la oportunidad para miles de jóvenes de acceder a una vivienda y, además, ha constituido un apoyo fundamental para el sector de la construcción en los peores años de la crisis inmobiliaria.

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Enlace a la Real Academia Asturiana de Jurisprudencia

El Tribunal Supremo (TS) ha dictado varias sentencias en las que considera correcto el justiprecio en las expropiaciones necesarias para desarrollar el Área Residencial de La Magdalena, en el municipio asturiano de Avilés, y anula la cuantía que posteriormente había determinado el Tribunal Superior de Justicia de Asturias.

Con las sentencias del TS, “el alto tribunal cierra la polémica y confirma que el precio fijado para los terrenos para el urbanizable de La Magdalena se ajustan a derecho”, como se refleja en la información publicada por el diario “La Voz de Avilés-El Comercio” en una información a la que se puede acceder pinchando en este link.