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La mayor operación de vivienda protegida del Gijón moderno

    • Parcela de 6.150 metros cuadrados en Nuevo Roces, con frente a la carretera Carbonera. 
    • Edificabilidad de 3.100 metros cuadrados.

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    Suelo disponible
    PARCELAS DESTACADAS

    Comercial en Roces, Gijón

    Su negocio, en un barrio en constante crecimiento

    Parcela para uso dotacional privado, terciario, comercial, etcétera, en el Área Residencial de Roces (Nuevo Roces), con frente a la carretera Carbonera. Está integrada en el nuevo barrio, y situada frente a los accesos al polígono industrial de Roces.

    Tiene una superficie de 6.164 m2 y una edificabilidad de 3.081 m2. El área de Roces, a pesar de tratarse de un barrio de reciente creación, tiene ya una población de 5.000 personas, en su mayoría jóvenes.

    Cuenta con equipamientos comerciales y educativos, gasolinera, los campos de la Federación Asturiana de Fútbol y de El Llano 2.000; tiene cerca los barrios de Montevil y Roces, y parroquias rurales como Granda y Mareo; la superficie comercial de La Cooperativa, las empresas y oficinas del polígono de Roces, la Escuela de Fútbol del Sporting, etcétera.

    Ficha de la parcela (pdf) 

    Más información

    Ficha
    • Carrusel
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    DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

    Desarrollamos esta área residencial sobre una superficie total de 970.000 metros cuadrados en una zona de expansión de la ciudad de Gijón, en su parte sureste. De todo el ámbito destinamos casi una cuarta parte a zonas verdes y espacios públicos, y sobre esta áreas se están levantando cerca de 4.000 viviendas -tres cuartas partes ya están construidas o en construcción-, de las cuales algo más del 80% están acogidas a algún tipo de protección.

    Se trata de la mayor actuación de vivienda protegida desarrollada en una sola fase en Gijón. 

    Su desarrollo tuvo un tiempo récord: en el año 2004 se firmó el convenio que hizo posible la operación y en 2008 concluimos la obra de urbanización, cuando comenzó la construcción de las primeras viviendas. En junio de 2010 ocuparon sus pisos los primeros residentes.


    DETALLES DEL PROYECTO
    • 82,5 millones de euros de inversión
    • Ámbito de casi 1 millón de m2
    • Casi 4.000 viviendas
    • Más de 3.100 viviendas protegidas
    • 215.000 m2 de zonas verdes
    • Plantación de 6.000 árboles y arbustos

    OTROS DATOS

    UNA NUEVA CIUDAD
    Ocho años después de la llegada de los primeros vecinos, se calcula que en el Área Residencial de Roces (rebautizada como Nuevo Roces) residen en torno a las 5.000 personas, en su inmensa mayoría jóvenes. Ya cuenta con equipamientos comerciales, deportivos, guardería, además de establecimientos hosteleros y comerciales.

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